Description
Brussiaud Conseil Immobilier vous présente en exclusivité ce beau duplex de 90 m²au sol dont 66 m² en loi carrez, au dernier étage sans ascenseur, idéalement situé dans l'hypercentre de Grenoble.
Il se compose au premier niveau d'un bel espace entièrement ouvert avec sa cuisine américaine donnant sur un cellier/buanderie, une salle à manger, un séjour et un WC indépendant.
A l'étage, un espace ouvert qui fait office de bureau, deux chambres et une superbe salle d'eau, avec sa douche à l'italienne.
Côté équipements, chaudière gaz à condensation, VMC, garage à vélos.
Je présente tous mes biens en pré exclusivité sur mes réseaux sociaux, suivez-moi pour avoir un temps d'avance !
@david_teixeira_immo
Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 948 euros.
David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface Carrez
- 66 m²
- Étage
- 4e
- Ascenseur
- Non
Performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 février 2025 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 13/02/2025.
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