Maison
Vendu

Ancienne grange rénovée 5 pièces de110 m² à Saint Ismier

  • 520 000 €

Description

Brussiaud Conseil Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison mitoyenne de 110 m², nichée sur les hauteurs de Saint-Ismier.

Ancienne grange soigneusement réhabilitée en 2014, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à son extension de plain-pied.

Vous serez séduits par la pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Vous pourrez y contempler une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, WC indépendants.
Un ancien garage de 15 m² (pouvant le redevenir) a été transformé en bureau/buanderie.

A l'étage, un pallier dessert 2 jolies chambres d'environ 9 m² chacune. L'une d'elles se distingue par ses poutres apparentes, tandis que l'autre bénéficie d'un coin mezzanine de 4 m² . Une salle d'eau moderne complète ce niveau.

Le charmant espace extérieur d'environ 80 m² dispose d'une terrasse avec store banne, d'un jardin arboré et d'un jacuzzi. Il offrira un cadre paisible idéal pour se détendre. A l'arrière, petite cour avec cabanon de jardin.

La maison est équipée de prestations qualitatives : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, électrique, volets roulants électriques ...

Enfin, vous disposerez de deux places de stationnement devant la maison.

Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur ma page Instagram : lucie_gonthier_immobilier !

Lucie GONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 870 367 - Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
110 m²
Étage
Rez-de-chaussée

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)B · 101 kWh/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)A · 3 kg CO₂/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Diagnostic réalisé le 25/06/2024.

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