Maison
Vendu

Maison 5 pièces de 130 m² à Lumbin

  • 550 000 €

Description

Coup de coeur pour cette magnifique maison de plain-pied avec extension, idéalement située au sein d'un quartier calme et résidentiel sur la commune de Lumbin.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations, cette maison a tout pour plaire. Aucun travaux n'est à prévoir, il suffira d'y poser ses valises !

L'entrée dessert une chaleureuse pièce à vivre d'environ 40 m², très lumineuse de part ses nombreuses ouvertures. Elle dessert également une cuisine bien optimisée avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur.
Toujours à ce niveau, un couloir avec de nombreux rangements dessert des wc séparés, une salle d'eau moderne, 2 premières chambres, un dressing puis l'accès à un atelier.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires avec leur salle d'eau.
La parcelle de 748 m² exposée sud-ouest se compose d'une partie goudronnée avec un espace de stationnement, une belle terrasse en bois exotique avec piscine intégrée, un magnifique potager et un grand espace de stockage. Le tout sans vis-à-vis, et avec vue Chartreuse et Belledonne.

Les prestations :
- Chauffage : poêle à bois + climatisation réversible
- Chauffe-eau solaire
- Huisseries DV PVC avec isolation phonique
- Excellentes isolations (intérieur, extérieur, toiture...)
- Pergola domotisée
- Piscine 6x4

Maëlle JAMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 421 429 - Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
132 m²
Étage
Rez-de-chaussée

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)B · 90 kWh/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)A · 2 kg CO₂/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 220 € par an.

Diagnostic réalisé le 01/07/2024.

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